Miért kell a Geodézia és a talajmechanikai vizsgálat?

Geodézia, szintvonalas térképpel kapcsolatos tudnivalók.

Sokszor felmerül a kérdés, hogy miért, minek kell elkészíteni?
Biztos, hogy kell? Nem lehetne valahogy kikerülni?
Nem!

Miért fontos ez?

• Tudni kell, hogy hol a telekhatár!?
• Tudni kell, hogy milyen magassági paraméterei vannak a teleknek!?
• Tudni kell, hogy mi van a föld alatt!?
• Agyag?
• Homok?
• Nádas?
• Tőzeges?
• Duzzadó anyag?
• Fekete föld?
• Humuszos anyag vagy lösz vagy barna - sárgás anyag?
• Kő, kavics?
• Hol van a talajvíz? 1 méteren, vagy 5 méteren?
• Van-e alatta pince, hulladék?
• Milyen a teherbíró réteg?
• Milyen mélységnél, milyen ütésszámmal ment le a fúró?
• Földrengésadatok a környékből???

Segítség! Reped a házam fala!

Egy talajmechanika védi a kedves megrendelő pénzét, értékét, a statikust és nem utolsó sorban a cégünket.
(Nem hiába van benne a szerződésben)

• Családi ház építésénél a tervezői szerződés esetén (ez még nem a kivitelezői szerződést!) az első pontok között szerepel.
• Abban egzakt dátumok, kötelezettségek és vállalások vannak mind a két oldalról.
• Konkrétan le van írva, hogy mielőtt tervező menne a helyszínre, szükséges egy geodéziai vizsgálat és egy talajmechanika.

Az, hogy a szomszédok nem szoktak ilyet csinálni, vagy a főépítésznek ez nem kell, az lehet...

Ez ÖNNEK KELL!!! Az Ön pénze, az ÖN háza lesz.

A talajmechanika alapján készül a statika, tehát nélküle nincs semmi, elindulni sem érdemes.

A földmérő pedig nem kívánságműsor kérés, hanem kötelező!

Hiszen nem csak a szintvonalnál kell, hanem a kitűzésnél és majd az épületfeltüntetésnél is.

Ha egyszerű a telek, akkor a kitűzésnél a most lerakandó karók, majd támpontokat adnak. Mi pedig nem szeretnénk rossz helyre építeni, mert akkor bontásra lesz ítélve a ház.

Tehát, csak akkor fog menni a tervező, ha betartjuk a szabályokat, melyek nem a mi kéréseink, hanem egyrészről kötelező, másrészről közös érdek, hogy ne repedjen, ne süllyedjen a ház és ugyanakkor költséghatékony alapozás készüljön.

Nem mindegy a kedves Megrendelőnek sem, hogy 150-es, 40-es alap készül, vagy elegendő egy 20-30 cm-es döngölt sóderágy, darált beton, kavicságy, stb, esetleg talajcsavar.

Ez mind az építtető érdeke!

Mindezek után!
Ha valaki mégsem kéri a fent felsoroltak ellenére, sem a geodétát, sem a szintvonalas térképet, akkor az ügyfél saját felelősségére elkészíti az alapozást vagy a cölöpözést.

Ebben az esetben, akkor mi csak a házat adjuk el.

Bővebb infók továbbá:

c pont, e pont, majd 4.3 a és b pontok
http://mek.hu/media/files/2017/szabalyzatok/Egyszeru_bejelentes_szabalyzat_20170525.pdf